上海市崇明县公共租赁住房建设运营有限公司成 立于2011年11月，公司在业务上受崇明县住房保障和房屋管理局的指导和监督，具体统筹本县范围内公共租赁住房、廉租住房的开发、建设、房源筹措、定向供应和经租管理等工作。目前，为了运营公司运作顺畅，正常开展相关业务，根据岗位的实际需要，拟对外招聘财务人员1名、工程管理人员4名（其中土建（安 装）工程师2名、前期专员1名、造价预算员1名）及经租管理人员2名，招聘人员性质为运营公司企业编制。具体要求如下：
一、 财务人员1名
（一）任职要求：
1、大专以上学历，年龄45岁以内， 5年以上企业财务工作经历，（具有房地产企业财务经历者优先）；
2、具有中级会计师从业资格证书，熟悉国家会计法规及相关税收政策，熟悉税务制度；
3、熟悉房地产行业财务操作和财务报告体系；能科学地进行房地产公司的财务核算、分析；
4、熟练掌握办公软件、财务软件；
5、优秀的沟通协调能力，独立工作、解决问题的能力；工作责任心强，具备良好的职业道德。
（二）岗位职责：
1、负责完成运营公司会计凭证、会计报表、账本的编制、登录等相关财务工作；
2、完成上级交办的其他工作任务。
二、工程管理人员4名
（一）土建（安装）工程师2名
1、任职要求：
（1）大专或以上学历，年龄45岁以内，具有5年房地产企业工程管理相关经验；
（2）具有工民建专业中级或以上职称证书，熟悉工程项目管理相关的法律法规、政策；（具有监理工程师上岗证书者优先）
（3）有较强的协调沟通能力和组织管理能力；
（4）有良好的职业素养和团队合作精神。
2、岗位职责：
（1）负责项目施工计划、成本计划的编制、执行和控制等工作；
（2）负责现场土建、安装工程的施工管理，参与装饰工程的施工管理；
（3）负责工程项目施工中的设计、施工问题以及现场工程涉外关系；
（4）负责工程预（结）算的工程量复核审查签证；
（5）参与前期相关工作的报批报建；
（6）参与配合相关工程项目的招投标工作。
（二）前期专员1名
1、任职要求：
（1）大专或以上学历，年龄40岁以内，具有5年房地产企业工作经验，具有工民建专业中级或以上职称证书；
（2）熟悉房地产开发建设流程，有较强的文字功底和沟通能力；
（3）熟悉施工图纸和设计变更；
（4）工作细致认真、踏实，有较强的责任感和团队合作精神。
2、岗位职责：
（1）负责项目的前期和后期相关手续的报批报建；
（2）负责房地产开发的各类工程方面的证照办理；
（3）负责内部资料、各类工程档案资料归档整理。
（三）工程造价预算员1名
1、任职要求：
（1）大专或以上学历，年龄45岁以内，具有5年以上相关工作经验；
（2）具有全国造价师或预结算资格证书，熟练使用工程预算软件，能独立编制各类工程预算、结算者优先；
（3）掌握预结算现行规范及要求，熟悉招投标方面的专业知识；
（4）有较强的合作精神、敬业精神，有良好的沟通能力及组织能力。
2、岗位职责：
（1）负责工程项目预结算及合同的过程执行，以及材料设备采购预结算工作，协助按时完成工程造价工作；
（2）根据国家标准，组织对人工费、原材料价格、设备的价格进行市场调查，组织编制工程预算；
（3）进行工程量清单的编制与审核工作，并提供招标工程参考造价；
（4）参与工程招标、评标、定标工作，负责编制标底，严格控制招标工程成本；
（5）按照工程量签证规定，进行工程签证的现场监督、审核及相关工程造价的核算工作；
（6）建立工程台帐，避免超、漏报，搞好工程造价及各类经济指标分析等工作。
三、经租管理人员2名
(一)任职要求：
1、专科或以上学历，年龄40岁以内，具有5年以上房屋管理相关岗位工作经验；（具有物业管理师或房屋租赁经纪人资格证书者优先）
2、熟悉电脑，能够熟练进行word、excel文档操作；
3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，具备职业精神及良好的职业道德修养；
4、有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达；
5、身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识。
（二）岗位职责：
1、协助持有住房保障机构出具的资格认定通知单和实物配租房屋调拨单的配租家庭办理租赁和入住手续。
2、每月向公共租赁房、廉租住房实物配租家庭或单位收取房屋租金，并按户建立配租家庭的租赁明细台帐，每季度结算租金收入，将结算结果明细送县住房保障局备案。
3、配合县有关部门和单位做好对配租家庭的动态监管工作，配租家庭实施季度巡查，做好查台帐记录，并将实施巡查过程中发现的变化情况及时向住房保障机构等有关部门和单位通报。
4、对于租赁期限届满未续签协议以及解除租赁关系的承租家庭或单位实施住房清退。清退未果的，负责申请仲裁或者提起诉讼。
5、完成领导交办的其他工作。
四、工资薪酬及待遇
1、享受大城镇城保及单位缴纳公积金待遇；
2、工资待遇：相当于全额拨款事业单位工资标准；
3、企业其他相关福利待遇。
五、公司地址：上海市崇明县城桥镇西门路208号
六、报名要求：
1、有意者请将个人简历及联系电话发至邮件cmggzlzf@163.com个人简历须含照片、学历情况、工作经历、身份证和学历证明等图片资料；,
2、报名时间：11月21日起到12月10日止；
3、联系方式：69611121（黄老师），59623165（郭老师）。
