11、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( )

　　A、l8万元

　　B、20万元

　　C、36万元

　　D、38万元

　　12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是( )

　　A、旅游业用地30年

　　B、商业用地40年

　　C、居住用地50年

　　D、教育用地70年

　　13、被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10%，则土地使用年限修正系数为( )

　　A、0.968

　　B、0.986

　　C、1.014

　　D、1.033

　　14、在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是( )

　　A、物理因素

　　B、环境优劣

　　C、经济地理

　　D、新旧程度

　　15、某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼

　　面地价为( )

　　A、20元/m2

　　B、150元/m2

　　C、300元/m2

　　D、1500元/m2

　　16、某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40%，已知该类产品的销售利润率为20%，则该无形资产转让的销售收入分成率为( )

　　A、4%

　　B、8%

　　C、10%

　　D、20%

　　17、某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件;如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元/件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元/件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为( )

　　A、5万元

　　B、7万元

　　C、9万元

　　D、13万元

　　l8、专有技术评估中的条件百分比的含义相当于( )

　　A、成新率

　　B、实体性贬值率

　　C、折现率

　　D、资本化率

　　19、将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )

　　A、流动性

　　B、存在形态

　　C、变现能力

　　D、周转速度

　　20、企业某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1000元，则该项低值易耗品的评估价值应为( )

　　A、500元

　　B、600元

　　C、1000元

　　D、1200元

 

 

 

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