二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1.物业维修服务的目的是( )
A.保障其正常的使用功能
B.延长物业使用年限
C.改善物业使用条件
D.对损坏的建筑进行修缮
E.收取物业管理费

2.物业管理应做好地基基础的养护工作，及时预防和消除产生病害的自然或人为因素，为此要做好的工作有( )
A.坚持正确使用，避免大幅度超载
B.加强房屋周围上下水管道设施的管理，防止地基浸水
C.保持勒脚完整、防止基础受损削弱
D.及时进行洒水养护
E.做好采暖保温、防止地基冻害

3.钢筋产生锈蚀的原因是多方面的，在正常环境情况下，造成钢筋锈蚀的主要原因是( )
A.水灰比不当
B.混凝土不密实
C.水泥用量偏少
D.构件上产生裂缝
E.振捣不良

4.使用较为普遍的高聚物改性沥青卷材是APP塑性体沥青防水卷材和SBS弹性体沥青防水卷材，其施工方法有( )
A.冷粘法
B.固结法
C.胶粘法
D.热熔法
E.自粘法

5.吊顶常见的龙骨有( )
A.轻钢龙骨
B.毛竹龙骨
C.铝合金龙骨
D.塑料龙骨
E.木龙骨

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
1.结构养护
2.框架-剪力墙结构
3.屋面温度裂缝
4.人工产量定额
5.露筋

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)
1.简述钢结构有哪些缺陷？
2.简述钢筋混凝土结构中混凝土缺陷的修补有哪些方法？
3.请简述砖墙的砌筑工艺。
4.房屋修缮工程预算价格由哪几部分组成？
5.材料价格在双方合同条文中有哪两类处理方式？

五、综合题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）
1.某建筑原为五层，现业主由于经营需要而将之升为六层，经原设计单位验算后认为建筑的框架柱梁的强度能满足要求，只是需对柱下独立基础进行加固，请简述柱下独立基础加固的要求、步骤并画出加固的示意图。
2.施工管理费包含哪些项目？