【华图教育阅读提示】2010年山东公务员面试工作已启动，为助考生明确备考方向，华图教育提供了2008年4月22日下午山东青岛市法院法官职位面试真题及答案剖析供查阅。

    一、青岛市政府最近加快廉租房和经济适用房建设，加快筒子楼改造，受到市民热烈欢迎，请问你有何看法？

    【题型解析】对社会现象的综合分析面试题

    【考核能力】综合分析能力

    【华图答案】

    1. 青岛市政府加快廉租和经济适用房建设，加快筒子楼改造，是针对当前的房地产市场情况，为满足人民群众利益所作出的决策，体现了政府执政为民的理念，因此会受到市民欢迎。

    2. 随着我国经济建设的不断发展，城市化进程加快，房地产市场的发展也愈加迅速，而整个市场的运行、监管等方面还不够完善，随之带来的是城市越来越高的房价。对于中低收入阶层的群众来说，现在的房价已经远远超过他们的承受能力。在我们国家，房子是一个人、一个家庭生活的重要保障，因此，如何满足中低收入阶层的住房需求是我国政府一直非常重视的问题。

    3. 加快廉租房和经济适用房建设是我国政府结合国外经验和国内情况所指制定的决策。廉租房和经适房是政府专门针对中低收入阶层的情况，以较低的租金和房价为群众提供住房，由政府进行补贴来保障群众安居。筒子楼是我国在上个世纪的一种常见建筑，居住条件较差。加快筒子楼的改造，能够改善居民居住条件，提高居民的生活质量。

    4．当然，要从根本上解决居民的住房问题，不仅要加快保障性住房的建设，还要从以下几方面着手：

    （1）在保障性住房进行分配的具体操作中，要建立健全相关的机制制度，使保障性住房政策能够真正为低收入阶层服务，避免出现权力寻租的现象；

    （2） 对于现在房地产市场的运营要加强监管，从土地出让、建筑过程、销售环节、融资情况等各个方面都要不断完善和改进相应的制度和规则，使房地产市场能在一个健康透明的环境下运行；

    （3） 对房地产市场中部分为谋取暴利而违反法律法规的单位和人员，应严格依法惩处。

    5．房地产业是关系到国计民生的重要产业，其发展牵涉到众多行业的发展。一方面具有市场性，另一方面由于房子是人民生活的基本需求，因此又具有公共性。如何规范其发展，是个非常复杂而又关系重大的问题。我国政府对此已经高度重视，相信假以时日，能够使房地产业健康发展，切实保障人民群众的住房需求。